Производственная компания «Лест» появилась на рынке строительных материалов Амурской области в 2016 году – в этом году она отметила свой первый пятилетний юбилей.
От грузоперевозок – к производству
— На самом деле, наша производственная деятельность – вторична после строительной, которая является основой предприятия, — рассказывает о становлении своего бизнеса генеральный директор ООО «Лест» Иван Соловьев. – Начинали мы именно с малого строительства. Сначала построили один дом, другой, третий. В ходе работы поняли, что строить из своего материала гораздо выгоднее. Возьмите любую крупную строительную компанию. Чаще всего они стремятся организовать собственное производство: это проще, дешевле, быстрее.
До 2007 года Иван Соловьев занимался грузоперевозками. В том числе приходилось перевозить и стройматериалы. И всегда сам интересовался, что за материалы, для чего, в чем их преимущества. А в 2007 году случился настоящий бум малого строительства. Причем начиналось все довольно банально. Жители частных подворий спешили воспользоваться банковскими продуктами, которые кредитные организации предоставляли гражданам именно на цели строительства. Суммы кредитных средств были небольшими, но пристроить к обычному дому без удобств техническое помещение они позволяли.
— А я все-таки работал со стройматериалами и к тому моменту уже многое знал, — поясняет смену профессии Иван Васильевич. – Поэтому сначала просто перевозил оборудование для обустройства систем отопления и водоснабжения, а затем, понимая, что вполне можно освоить и их установку, занялся этим самостоятельно. Постепенно все больше получал знаний в области строительства, и в какой-то момент решил, что и сам готов строить дома.
Период строительства первых объектов для Ивана Соловьева был по-настоящему творческим.
— Мы тогда закупали разные материалы, экспериментировали. Кирпич, пеноблоки, газоблоки, полистиролбетон, — от всего этого в конечном итоге отказались. Людям эти материалы не всегда нравились по качеству. Поэтому нам пришлось искать что-то новое. А новое, как известно, — это хорошо забытое старое. Мы обратились к старым советским технологиям и нашли приемлемую для себя по производству пескоблоков, при которой обычные цемент, песок и вода превращаются в кирпич. В то время в Благовещенске никто практически не работал по этой технологии. А те, кто работал, не давали необходимых объемов и качества продукции, — говорит Иван Васильевич.
По словам генерального директора компании, от ошибок никто не застрахован. И у них не всегда все получалось с первого раза. Но упорная работа, совершенствование привели к тому, что очень скоро продукция ООО «Лест» заняла достойное место среди других стройматериалов. Сегодня в качестве своей продукции компания уверена стопроцентно.
Оборудование, предназначенное для производства пескоблоков, кирпича, бордюров и тротуарной плитки, предприниматель Соловьев приобрел в 2016 году. Само производство основано на методе сухого вибропрессования, который позволяет по заданной сменной матрице получать из песка, бетона и воды определенный вид продукции.
Небольшой по габаритам станок сначала установили в подсобном помещении. Делали небольшие партии, опять экспериментировали, добивались нужного качества. Потом апробировали пескоблоки на практике и поняли, что вот оно – нужное, практически идеальное для строительства в наших амурских широтах. Прочный, с низкой теплопроводностью и легкий в строительстве материал. И самое главное для бюджетного ИЖС – недорогой.
Профессиональное чутье не подвело предпринимателя: нужно было расширяться. Поэтому взялись за обустройство производственного цеха.
— Он совсем простой, ангарного типа, — поясняет Иван Васильевич. – Так что производство организовано только в теплое время года, зимой это нецелесообразно, поскольку отопление – всегда значительные финансовые затраты. А так все, что успели сделать, отправляем на оборудованную под склад открытую площадку. Сегодняшних объемов для собственного строительства нам вполне хватает. И даже иногда реализуем кирпич и тротуарную плитку в Якутию.
Строительство домов из такого кирпича нисколько не отличается от традиционного. Обычная кладка, только кирпич крупнее. Поэтому строительство из пескоблоков более выигрышно по времени.
Возможности — разные
Матрицы на оборудование можно установить абсолютно разные. Большой пескоблок предназначен для строительства внешних несущих стен объекта. Пескоблок меньшего размера – перегородочный, для внутреннего применения. Можно использовать и матрицу под размер стандартного кирпича. Но тогда нужно понимать, что чем меньше фракция, тем ее сложнее производить, а потому дороже. У крупных – себестоимость ниже.
Сегодня ООО «Лест» производит пескоблоки, предназначенные для строительства до трех этажей.
— Мы пока не ведем многоэтажного строительства, — подчеркивает Иван Соловьев. – А поскольку в основном обеспечиваем материалом себя, то и выпускаем блоки для малоэтажного строительства. Но при желании можно делать другую марку кирпича и успешно строить многоэтажки. Причем от состава смеси прочность не зависит, только от формы: при кладке кирпича меньших размеров, уходит больше раствора, что придает и большую прочность сооружению.
О направлениях деятельности
Кроме кирпича, ООО «Лест» производит тротуарную плитку и бордюры, которые пользуются спросом в основном у жителей частного сектора. Поэтому больших объемов этих видов продукции не требуется. Цветная плитка и бордюры производятся, как правило, на заказ, а типовая серого цвета – на склад.
Плитку можно делать, конечно, разной формы, но в последнее время предприятие специализируется на выпуске плитки тротуарной Питер.
— На сегодняшний день она самая ходовая, — утверждает предприниматель. – У нее очень удобные форма и размер: прямоугольная, 10х20 см. Мы первыми начали ее везде использовать. Раньше улицы города мостили в основном «катушкой», «толстушкой», «косичками». Честно говоря, стыковать ее сложно, в ней много зазоров. Прямоугольная укладывается гораздо проще, а вместе с тем из нее можно сложить абсолютно разные рисунки. И все смотрится очень эстетично.
Кроме частников, плитку в ООО «Лест» приобретают и крупные предприятия. Недавно, например, все остатки со склада забрал АО «Асфальт». Присутствует плитка предприятия и в Циолковском на космодроме, а также в Свободном на ГПЗ.
О строительстве
Основные объекты строительства, на которых работает предприятие, – одноэтажные жилые дома до 100 квадратов.
Многоэтажным строительством не занимаются только по причине высокой финансовой составляющей таких объектов.
— Это очень серьезно. Нужно все тщательно продумать, взвесить свои возможности и просчитать разные ситуации. Создать подушку безопасности, в конце концов. Но мы к этому постепенно идем, — делится планами Иван Соловьев. – Тем более что строительные бригады, которые с нами работают, состоят из проверенных специалистов, профессионально действующих в любых ситуациях. За каждым видом работы закреплена своя узкоспециализированная бригада. Одна работает на обустройстве фундаментов, другая – занимается кладкой, третья – сантехническими работами, четвертая – электрикой. Все они работают с нами давно и никогда не подводят.
Сейчас предприятие оформляет документы на землю под строительство. Это будет бюджетное жилье: 1-2-комнатные квартиры, наиболее востребованные в наше время. А в принципе, ООО «Лест» всегда ориентируется на запросы рынка и в соответствии с его изменениями выстраивает свою деятельность. Что очень правильно и грамотно в условиях сегодняшней российской экономики.
Лариса Киреева
Материал подготовлен при содействии Центра поддержки предпринимательства 
Опубликовано в журнале «АПК Амурской области» №21. 2020 год